不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

中國指數研究院1日發布11月百城新建住宅價格指數顯示，百城新建住宅平均價格為每平方公尺人民幣1.57萬元，較去年同期上漲3.63%，漲幅擴大0.11個百分點，顯示大陸房價持續上漲，且漲勢有擴大的跡象。

調查指出，百城中有71個城市的房價較10月上漲，28個城市下跌，1個城市與上月持平。其中，新建住宅方面，重點城市整體推盤量較上月增加，包括上海、廣州、杭州、武漢等整體去化（熱銷）較好，顯示市場景氣看好；而南昌、青島則去化表現一般；此外，長三角部分城市市場依舊較為活躍。

中古屋行情統計，11月百城中古屋的平均價格為每平方公尺人民幣1.54萬元，較去年同期上漲2.7%，漲幅擴大0.31個百分點；較上月上漲0.29%，漲幅擴大0.01個百分點。

儘管大陸樓市調控依舊嚴格，中指院還公布《2020年1-11月中國房地產企業銷售業績TOP100》，報告顯示，今年以來的房地產銷售額增長率均值9.7%。而TOP5的房企為碧桂園、恆大、萬科、融創和保利。

其中，碧桂園今年前11月累計銷售達人民幣7,763億元，穩居榜首。市場關注，今年前11月共有32家房企銷售額超過人民幣千億元，較去年同期增加五家；超百億房企則有157家。

中經網報導，房企在全年銷售目標壓力下，預計今年推盤積極性依然較高，市場預期降價促銷、搶收業績促回款仍將持續。

陸房價漲勢 有擴大跡象 | 陸港經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 (udn.com)