新北市蛋黃區排排站，因素地難求、土地交易與標售價格高漲，每年推出新建案，在地區域買盤必定先搶一波，加上今(2020)年後疫情時代，自住買盤強勁、資金回流、低利環境帶動房市交易，建商推案更加熱絡，光是今年928檔期新北市案量就破千億元。
其中，新店區推案量約300億元最多，火力集中在央北重劃區與舊市區商圈，多數業者以中小坪數為主流，為吸引自住、置產族，坪數多在40坪以下，少數則推出40至55坪的換屋產品，吸引新店當地、雙北客看屋搶購，今年央北重劃區，包括大陸、國泰、潤泰、長虹、國美、宏普、鑫怡等建商陸續進場推案，行情上看7字頭，個案銷售更有3個月完銷的亮眼紀錄，明(2021)年房價可望再衝一波高峰！
新店的央北重劃區緊鄰捷運小碧潭站，週邊生活機能純熟、交通便捷。（圖/富比士地產王提供）
建商近年來積極搶進新店的央北重劃區，週邊因緊鄰捷運小碧潭站、環狀線十四張站，具有雙捷運優勢，也鄰近水源快速道路、環河快速道路、秀朗橋、安坑交流道等，通往雙北市便利，區內享中央路採買商圈。
由於該區生活機能純熟、交通便捷，加上IKEA、京站等大型商場進駐開幕話題，成功吸引看屋人潮，新建案每坪已站穩6字頭，上看7字頭，此外，新店央北最後土地標售、建案陸續推出後，就無大型素地，不少建商更已開始布局週邊有商城、捷運、商辦機能的十四張站重劃區，十四張B單元區將規劃住宅區，可望房價較央北高出1~2成，
板橋區928檔期也有超過250億元案量，有江翠北側重劃區領軍，以D、E區發展最早，今年包括潤泰、愛山林、信義開發等品牌建商加入戰局，推案更全面進入6字頭市場，以板南捷運線行情，商圈生活機能到位，新埔站站穩7字頭、江子翠站也達6字頭，因此，江翠北側重劃區有水岸、景觀與市區生活機能，不僅板橋中正商圈散步轉個彎就到，新板特區更匯集大型商場、影城百貨，潛在自住需求穩定，不僅當地板橋客狂掃買單，中永和、新莊和北市客也是搶購主力。
板橋區以板南捷運線行情，商圈生活機能到位，新埔站站穩7字頭、江子翠站也達6字頭。（圖/富比士地產王提供）
三重區向來也是新北市房市潛力黑馬，三重區目前有六個捷運站點，包括台北橋、菜寮、三重、先嗇宮、三重國小站、三和國中站，以機場捷運線唯一在三重區的站點就是三重站，雙捷交匯，北車僅5分鐘車程，交通可四通八達，未來更將有潤泰旗下的CITYLINK商場、宏仁醫院等進駐，其中二重疏洪道重劃區周邊有發展成熟的三重集美商圈、集美國小學區等，加上鄰近大都會水岸公園，因此受到建商、企業主青睞，當地置產客的喜愛，建案行情5~6字頭。
三重區目前有六個捷運站點，包括台北橋、菜寮、三重、先嗇宮、三重國小站、三和國中站。（圖/富比士地產王提供）
此外，面積最小的三重仁義重劃區，鄰近捷運中和新蘆線的三和國中、三重國小雙站，區內550坪的全聯旗艦店進駐，鄰近五華街舊市區商圈，生活機能一應俱全，重劃區吸引不少知名建商進駐，包括茂德、東森、達麗、國泰、元利、欣巴巴以及寶佳機構插旗，房價4字頭，該區周邊多是舊公寓、素地少，受到當地換屋族青睞，推案皆熱銷。
至於新北市人口數第三名的中和區，在今年環狀線通車後，人口更轉趨成長， 顯見新北環狀線建設不僅穩定房價，也帶動了中和及鄰近區域「逐捷運而居」之人口遷移，環狀線行經中和區共有6站，包括中原站、橋和站、中和站、景安站、景平站、秀朗橋站，並串線新蘆線南勢角站，沿線有COSTCO商場、雙和醫院等生活機能便利，周邊也引進各式服裝、餐飲、連鎖店及藥妝等商家，因可開發基地不多，每有推案也受到區域客青睞，新案行情5字頭以上，建案以景平路、捷運景安站、南勢角站、中原站與左岸華中橋西側重劃區為主，如今年遠雄便有多個預售案在左岸推出，讓該區再度受到關注!
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