【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為健全中央及地方機關都更評選申訴會之組織運作，並適時給予申訴人之爭議申訴管道，內政部2019年6月13日部務會報通過新訂辦法，律定申訴審議會運作原則，同時規範審議會相關資訊須於網頁公開，讓都更更公開透明，強化公信力。
內政部表示，自「都市更新條例」修正案於2019年1月30日公布後，即積極進行12項相關子法研修或廢止，其中有5項是政府主導都市更新相關子法，除於2019年5月30日通過3項子法外，13日再通過「各級都市更新公開評選申訴審議會組織辦法」草案。
這次新訂之辦法，主要是要求透過各級主管機關之都更評選申訴會委員專業素養，以超然、公平、公正及客觀特性，進行申訴審議會運作，故明訂審議會置委員7至15人，且委員總數1/3以上，須聘請具法律或都更專門知識之人員，例如法官、檢察官、律師、會計師、建築師、不動產估價師或具5年以上都更職業之人員等，以確保公平、公正及專業審議申訴案件。
另為強化資訊公開透明，也同時規範各級主管機關須將相關申訴審議會委員名單、會議議程及會議紀錄等資訊公開於專門網頁，供民眾周知。
內政部指出，「各級都市更新公開評選申訴審議會組織辦法」草案，將依法制作業程序，於近日發布施行，以利實務銜接執行。都更相關子法，僅餘1項「都市更新公開評選申訴審議收費辦法」草案尚未發布，惟並不影響民辦及公辦都更之執行，該辦法預計於2019年6月24日完成法規預告作業後，續與財政部協調，以儘速完成該辦法發布施行作業。相關都更子法資訊，可至營建署網站(網址:https://is.gd/OkciZ8)瀏覽查閱。此外，內政部也呼籲地方政府儘速研修自治法規，以提升國人整體居住環境品質，加速城市再生。
內政部今天(31)日表示，為積極推動社會住宅及都市更新，內政部政務次長花敬群昨天赴台北市政府拜會副市長鄧家基，共商合作推動策略，雙方決議將定期召開工作小組會議，盤點下階段社會住宅用地，並研擬策略，鼓勵更多房屋加入包租代管計畫。
花敬群指出，台北市社會住宅推動戶數為全國第一，目前已招標、興建中或完工的戶數合計達1萬3,214戶。對於外界有時誤解、批評其推動成效，花敬群表示，台北市推動社會住宅及包租代管的進度和品質均應受高度肯定，並將與台北市繼續合作加速社會住宅的進度。
花敬群表示，內政部將與市府成立合作平台，盤點台北市興辦社會住宅所需土地，並研議各基地適宜的興辦方式，除了直接興建外，也可視基地條件，以都市更新分回或容積獎勵等多元方式創造社會住宅，善用每一筆土地。
此外，「租賃住宅市場發展及管理條例」已於去年6月實施，雙方就包租代管的房屋稅與地價稅優惠交換意見。而就「社會住宅包租代管第二期計畫」部分，內政部也將針對會中討論的後續工作，儘速與市府再次開會協商，讓新一期計畫趕快開辦上路。
花敬群強調，內政部已於去年成立國家住宅及都市更新中心，其設置目的為協助政府興辦社會住宅及執行公辦都更政策，台北市政府也高度認同國家住都中心的角色，因國家住都中心8大公辦都更案件中，有6案皆位於台北市精華地區，為避免因法人特性課稅造成都更案件推動成本增加，該中心已與市府初步達成減徵地價稅的方向，並將運用該中心的興辦量能，與台北市政府合作，加速推動社會住宅及都市更新，攜手為照顧台北市民的居住需求一起努力。
