1979年成立的和頓集團(Walton Groups of Companies)自加拿大亞爾伯達省卡加利(Calgary, Alberta, Canada)成立，從僅擁有14英畝的土地，成長為超過105,000英畝（即約1.23億坪）的跨國不動產企業。和頓嚴謹地系統性研究城市發展脈絡，了解城市經濟增長趨勢、交通及未來基礎建設發展方向，並沿此發展走廊購買土地。並在購買前對土地進行盡職調查(Due Diligence)，嚴謹地評估土地開發的可能性，並降低土地開發風險。如此有系統性又嚴謹的投資策略引起海外投資者關注，投資者遍及東南亞多個國家與地區，甚至包含中國大陸與日本等。是一間整合亞洲資源的跨國不動產開發企業，辦公室遍及北美的加拿大和美國，及亞洲及中東地區的上海、廣州、香港、新加坡與杜拜。
ED FLEMING進一步說明為什麼人口會從北方遷移到南方？第一個原因是好的天氣。美國南方幾州的天氣都比較好，人們都喜歡好的天氣有更舒適的生活，並可以全年外出。第二個原因是美國大多數北面的地區稅率都較高。美國設有聯邦所得稅 （全國性的），也有州所得稅，每個州份可以決定該州的稅率，甚至是不徵收州所得稅，是相當本地化的。有一些州份是沒有州稅的，例如德克薩斯州及佛羅里達州。所以你可以看到人口遷移的模式。第三個原因是當地的政策。在美國，大多數的土地使用政策都是城市、縣或者地區層面的，很少數是州層面的。限制比較多的土地使用政策會使成本增加，使開發商及建築商的成本及費用等增加。一般來說，佛羅里達州、德克薩斯州、喬治亞洲及亞利桑那州，他們的土地使用政策都比北面的地區寬鬆，對土地投資、開發相對有利。
ED FLEMING同時提到，美國的貸款利率處於歷史低位，他們目前位於3.5%至3.75%之間。此外，千禧一代也正陸續進入房屋市場，他們開始建立家庭。千禧世代的年齡在21歲至38歲之間，他們的平均年齡是33歲，而今年美國平均購房者的年齡是34歲，可以看到超過8,000萬的千禧世代人口正在進入房屋市場，正在進入建設家庭的時代。如果將貸款利率及人口遷移的因素配合起來，和頓相信美國房地產市場於目前，以至未來幾年的表現將會持續發展。
【大紀元2019年12月16日訊】（大紀元記者周鳳臨綜合報導）從2020年1月1日起，加州要求新建房屋須安裝太陽能的新規，正式生效。此規定除將房屋價格平均推高近萬美元外，還可能會影響一些小型建築商。 加州是全美首個實施類似法規的州，由前州長布朗（Jerry Brown）領導下的「加州能源委員會」（California Energy Commission），於2018年提出並獲得兩院批准。按照這一法規，2020年1月1日起所有新建獨立屋、3層樓，或者以上的多家庭複式建築（包括康斗），必須在樓頂加裝太陽能板，或者附加在其它地方設立的面積更大的太陽能電池板陣列。但這一規定並不要求現有的民居強制實施。
房市降溫，房地產公司Swenson卻正在聖何西市區精選開發地點收購地產，購買了聖何西市中心一個關鍵地區的商業地產——San Pedro Square和Google Village附近的關鍵街區的一半。位於San Jose市中心附近的North Almaden Boulevard和West St. John Street拐角處的物業，Dark Horse Gym目前在此經營。
根據11月6日提交的公開文件，這家地產開發商兼房地產投資公司，以225萬美元的價格購買了該物業，地址為96和98 N. Almaden Blvd.。
【大紀元2019年12月03日訊】編譯：艾薇・大紀元 全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors，簡稱NAR）預測2020年全美房價和房屋銷量都會增長。房價攀升導致更多人買不起房，NAR的地產首席經濟學家，向總統川普和他的競爭對手民主黨傳達一條信息：你們需要更多地關注美國住房短缺的問題。
