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台北東區店面吹起降價求租風，不只店租，檢視東區店面近年來成交單價變化發現，每坪單價從200萬元，下修只剩150萬元，專家分析，東區人潮減少，讓收租型屋主卻步，短期內價格回漲不易。
實價登錄資料顯示，近5年台北市東區店面單價，從2013年平均238萬元，2014年194.6萬元，到2015年創下高峰245.7萬元，隨即因房市盤整期與房地合一稅上路，2016年下修至148.2萬元，去年市場雖有回暖，但也僅微升到156.8萬元。
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，近5年來東區受到經濟不景氣以及消費力低迷影響，但東區店面屋主銀彈充足，心態相對高，而在人潮不如往常的情況下，店面空置率高，相對風險提升，也使得收租型買方卻步，成交並不容易，目前買方可接受的價格約行情8~85折，進場意願才有機會大幅提升，短期內價格回漲不易。
不過店面高價買賣案比一般案例更少，平均單價波動大，往往隔一條街、一條巷即可落差數倍，尤其像是巷弄店面與主幹道店面行情就有落差，此外部分案例坪數包含地下室使用空間，也會拉低單價，店面平均單價僅供參考。（黃阡阡／台北報導）
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