信義房屋：買方能力未見改善，房價長線仍將盤整－不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

信義房屋(9940)今(23)日舉辦股東會，會中通過配發每股現金股利2.5元和股票股利1.31元，合計共3.81元；對於房市展望，總經理劉元智(見附圖)表示，預期未來房價修正力道有限，但市場買盤仍以自住為主，房價長線仍將維持一段時間的盤整格局。

信義房屋去(2017)年全年合併營收為178億元，較前年成長135%，稅後淨利28億元，也較前年同期增加205%，每股稅後盈餘4.3元，年成長195%。回顧去年，信義房屋董事長周俊吉指出，去年房地產市場整體止跌，信義的仲介事業營收有所成長；另外，信義在大陸投資的建築開發案「信義嘉庭」第一期完銷、第二期熱銷，並陸續完成交屋認列營收獲利；在開發事業助攻下，信義房屋繳出營收、獲利同創歷史新高的成績單。

而展望未來房市，劉元智表示，在政策不再強力調控之下，預期未來房價修正力道有限，但市場買盤仍以自住為主，買方支付能力未見改善，長線來看，預期房價走勢仍將維持一段時間的盤整格局。

信義房屋也表示，預期6月上路的租賃條例，將提升租賃市場交易動能，而總體經濟成長也有所支撐，整體房市可望持續緩步回溫。另外，信義房屋在板橋江翠重畫區的建案預計今年第四季預售，而在中國大陸市場部分，無錫地塊也將於今年第三季開工。