不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

運動風正盛，鄰近行政區運動中心的住宅，也成為購屋客熱搜條件之一。根據實價登錄資訊顯示，雙北市各行政區運動中心旁住宅，台北市以文山運動中心周圍住宅，價格最為實惠，平均總價約1385萬元；而新北市則以樹林運動中心周邊，平均房屋總價831萬元，價格門檻最低。
 
永慶房屋根據實價揭露資料統計，盤點近1年運動中心周邊住宅交易行情，發現台北市，以信義區平均總價最高，達4450萬元，文山區平均總價1385萬元，為運動中心宅最實惠區域。新北市以蘆洲區，平均總價1633萬元最高，最實惠的行政區，則為樹林區。
 
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，台北市中心精華區房價較高，運動中心宅前5名行政區，幾乎都在市中心，「最實惠的運動中心宅，落在文山區，而文山運動中心，屬於萬芳醫院生活圈，同時鄰近捷運萬芳醫院站，電梯住宅平均總價約1612萬元，公寓約1051萬元，價格相對親民。」
 
而新北市運動中心宅，最為便宜的物件，落在淡水區、樹林區，平均住宅總價不到千萬元可入手，淡水運動中心周圍公寓，甚至平均總價僅399萬元，樹林運動中心旁公寓，平均總價則約590萬元。
 
但就新北市兼具近運動中心、捷運交通便捷度、以及房價實惠等3項優勢條件來選屋，謝志傑則首推新莊、土城與三重運動中心周邊住宅，「其電梯住宅平均房價約1223~1480萬元，公寓平均總價759~822萬元，CP值最高。」（詹宜軒／台北報導）
 
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