不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

近年大舉在全台獵地的豐邑機構，將加碼商用不動產，飯店、商場二路並進。旗下第三座飯店台中南屯將導入萬豪品牌在兩岸三地首次引進的潮牌Moxy，明年開幕，屆時營運飯店規模將達1,144房；竹北2萬坪的豐邑商場將於2022年第3季完工，打造為以生活風格、體驗為主的創新商場。

豐邑機構第二代、飯店事業部執行長劉純芳11日表示，新竹豐邑喜來登飯店將邁入第十年，從營運之初營業額6.3億元，倍增至去年達12.4億元，今年可望上看13億元，不僅是北高二大都會區外營收最高的飯店，近年平均年成長率達6％，為全台觀光飯店之冠。去年接手的台中逢甲商旅，導入新竹喜來登成功經驗，開擴客源、擴大餐飲，業績已有一成的成長。

位於台中南屯的260房飯店，將導入目前亞洲僅有日本、印尼等三個據點的萬豪潮牌品牌「Moxy」，明年第3季開幕，劉純芳表示，以重視玩樂、年輕的千禧世代為主要客層，住房價約在3,000～3,500元。

劉純芳表示，過去以台中、新竹為主豐邑機構將開發範圍北擴桃園、南至台南，土地資產除了住宅、辦公推案外，將納入飯店或商場等規劃，擴大自有資產活化，將不動產的價值發揮到最大。

除了持續擴大飯店規模，位於新竹喜來登飯店旁側的大學段520地號，除了打造竹北最高地標建築，總銷約百億元的住宅及辦公室，於近期預售之外，低樓層裙樓面積約2萬坪的豐邑商場，預計在3年後完工，成豐邑機構的另一新事業體。

劉純芳表示，豐邑進入新竹市場十餘年，房地產推案已累積近萬戶客戶，豐邑喜來登飯店十年來深耕社區也成為鄰近居民生活社交的重要據點，未來將會以年輕家庭親子及青壯年上班族為主要客群，打破傳統零售以銷售為主的商業模式，強調體驗與互動樂趣，融合線上、線下，打造全新概念的新零售商場。

(工商 )

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