不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

台南市今年第2季不動產交易統計出爐，地政局表示，土地移轉1萬4192筆，與前一季相較，土地筆數增加2205筆，增加18.39%；建物買賣移轉棟數6191棟，增加841棟，增幅15.72%。這一季適逢傳統新屋銷售旺季，且與上季有農曆年及228連假相較，交易天數明顯增加，導致此季土地及建物成交量同步增長，六都房市都呈現穩定成長。

南市地政局長陳淑美指出，此季房屋交易量分布仍集中於原台南市區及南科地區，尤以永康區、東區、安南區、南區、安平區及善化區為交易熱區，其中永康區這季建物移轉達1162棟，仍維持全市最高。

陳淑美表示，永康區與上季911棟相較，增加27.55%，主要因永康區位處南科園區及台南市區之間，串聯南科的就業機會與市區的商業活動，且受到低於鄰近東區房價水準的影響，從縣市合併以來一直是不動產交易熱區，加上近期永康砲校一期、鹽行國中區段徵收、永康物流專區市地重劃區等即將完成，台南先進運輸系統捷運第一期藍線審議通過，不動產交易持續熱絡。

陳淑美說，近期已完成安南區九分子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里區佳里國小等市地重劃區及東區南台南站副都心第一期、永康區永康砲校第一期、東區德高等區段徵收區的開發，並於今年6月26日完成今年度第一次開發區土地聯合標售，總標出金額達109億元，未來從國道1號大灣交流道下來台南，可看到平實營區重劃區的中央公園；南台南副都心將來也會建置科學教育體驗未來館；永康砲校一期區段徵收區內，市立總圖正在興建。