不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

溫潤的木質色調，美輪美奐的簡約設計，彷彿置身新建案的樣品屋。其實這裡是位在台北市40多年的公寓，室內坪數是22坪格局怪異，屋主決定拆牆改格局。《蘋果》歷時半年記錄，將原本三房、兩廳、雙衛浴的格局，改成三房、兩廳、一衛浴，臥室空間加大也增加許多收納空間，變身22坪超強收納宅。
 
《蘋果》歷時半年記錄，位在台北市新東街巷弄內的5樓一戶， 40年公寓一層一戶，權狀坪數27坪，室內使用坪數22坪。外牆些許龜裂，還有嚴重的漏水狀況，格局怪異浪費空間所以打掉隔間。砸210萬，將原本三房、兩廳、雙衛浴的格局，重新規劃成三房、兩廳、一衛浴，臥室空間加大也增加許多收納空間。
 
客廳空間保留大面窗戶採光，地板鋪設特殊的木紋磁磚，保有磁磚的好清潔的特性，更增添木質的溫潤感。電箱隱藏在電視牆的層板後面更加美觀，因為空間有限，圓弧空間木作邊櫃，增加收納空間，訂製鞋櫃讓全家人的鞋子都能整齊收納。

主臥室是女兒與女婿的房間，捨棄原本房內的浴室將主臥室加大，外面的客用的浴室特殊的雙門設計，也巧妙的把雅房變成套房。因為屋主女兒的衣服非常多，請設計師訂製挑高衣櫥。巧妙運用畸零空間，讓原本爆炸的衣櫥，現在還能繼續塞。

屋主桂媽媽說，「設計師建議他們在每個空間，選擇一面牆作主牆面，漆上不同的顏色，會讓空間看起來更大。」12歲的孫子房間，粉藍色主牆面呈現活潑氛圍。為了避開梁柱壓床，天花板使用特殊的弧形設計。

旁邊的廚房將空間縮小讓給臥室使用，白色螢光綠的跳色設計，讓空間有延伸的效果。運用系統櫃收納，小小的廚房也能有大大的工作機能。
 
40年的老式公寓大改造，前前後後花了半年時間，桂媽媽回想起與設計師討論的過程，「光是規劃光是跟他討論，每個細節大概就花了2個多月的時間。」22坪的小公寓，透過設計師巧手打造溫馨收納宅。(王威智/採訪報導)



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