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桃園市青埔高鐵特區最近IKEA旗艦店開幕及新光影城、八景島X-park水族館即將開張，引發全台焦點，加上青埔有高鐵、機捷交通便利，房市行情回升水漲船高，房仲業者今天下午指出，青埔交通便利，今年受到IKEA、水族館、影城開張新聞熱度炒高，中古屋行情回升每坪24、25萬元，新推案2、30坪小宅居多，房價行情推升每坪35到40萬元，未來潛力看好。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，青埔高鐵特區位於大園、中壢區，受惠航空城計畫、亞洲矽谷計劃國家級建設，有桃園機場、高鐵與機捷，臨近國2，10分鐘進入中壢市區，交通便利，華泰名品城之外，IKEA、XPark水族館、新光影城及冠德德購物中心開幕或即將開幕，青埔機捷A17領航站、A18高鐵桃園站行情迅速強升，周邊房價又站上23. 6萬元以上。
台灣房屋高鐵領航直營店長彭成貴說，青埔特區的重大建設陸續到位，IKEA、水族館、影城、飯店最近新聞能見度很熱，今年到青埔看屋民眾增加很多，居住人口也增加，加上交通便利，中古屋行情回到每坪24萬到26萬元，新推案成屋行情每坪更到達38、40萬元，新推多以2、30坪小宅建案，吸引年輕族群，行情看好。
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