不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

基隆市府地政處發佈一○七年七月份揭露(五月份登記完竣)基隆市各轄區不動產買賣實價登錄揭露案件房地均價(平均建坪價)分布情形，全市住宅區房地均價每坪十四點七萬元較上月下跌百分之三點四，全市商業區房地均價每坪二十點七萬元較上月上漲百分之七點三。商業區漲幅較大主因為信義區及安樂區成交區位較繁榮成交價格較高之影響。

地政處表示，該均價計算係排除底層、建物型態屬店舖、透天厝、農舍、工廠、倉庫之交易案件。另以各類建物型態交易件數比例、房地均價統計，基隆市七月份揭露的實價登錄房地交易案件，以華廈及住宅大樓占百分五十三點六最多，房地均價每坪約十六點三萬元，其次為公寓占百分之三十五點三，房地均價每坪約十一點九萬元。

地政處也表示，其餘各轄區房地均價及最高、最低房地成交價格、各類建物型態交易件數比例、房地均價情形，歡迎至基隆市政府地政處網站『業務專區』－【基隆市不動產實價登錄資訊公布專區】查詢、下載使用。

另外，基隆市住宅及不動產資訊服務網七大查詢功能區之「統計分析資訊」，提供買賣實價登錄揭露案件成交均價、趨勢統計資料，可依查詢條件產出不動產成交均價報表，依行政區、使用分區、建築型態、交易型態等欄位呈現各月、季、年之交易樣本數、最高價、最低價、均價等統計圖表，提供統計參考，歡迎多加利用。