不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

（中央社記者潘姿羽台北8日電）國家住宅及都市更新中心今天舉辦首場都更招商說明會，開發商與投資人出席踴躍，對於投資者最關心的整合問題，住都中心承諾，不會把整合責任都丟給投資人承擔。

住都中心今天舉辦首場都更招商說明會，首波招商釋出3案，前2案位於台北市，分別是鄰近捷運六張犁站的「台電嘉興街都市更新案」、鄰近捷運圓山站的「捷運圓山站西側都市更新案」；另一案位於新北市，鄰近捷運亞東醫院站「板橋浮洲商業區都市更新案」，均由住都中心擔任實施者，公開招商尋找投資人出資及興建。

招商說明會中，投資人均相當關注都市更新案的私人產權整合問題。有位開發商私下透露，個案條件固然不錯，但業者最關心的還是住都中心身為政府單位，會不會協助私有產權整合，因為這是民間業者投入都更最困難、不確定因素最高的部分。

另外，也有位建商代表在說明會發言，盼住都中心能夠清楚說明個案在私人產權面積的處理進度。

住都中心執行秘書柯茂榮解釋，投資人固然得投入初期整合，但住都中心擔任實施者、肩負都更案的成敗責任，不會袖手旁觀，一定會適時地給予協助，投資人不須過度擔心。

柯茂榮強調，住都中心不會把整合私人產權的責任全部丟給投資人，畢竟中心和開發商站在同一條船上，如果真的遇到困難，會協助處理，「不會讓案子泡湯」。（編輯：張良知）1070808