圖為大陸中央電視台播出中國安邦保險集團董事長吳小暉(圖中)接受審判時的畫面。吳小暉的垮台，導致安邦緊縮海外投資，開始拋售前幾年購入的美國房地產。（圖／美聯社）
近幾年來大陸投資者熱衷於購置美國地產，許多大城市內的地標性建築與豪宅陸續成為中國投資的囊中物。不過在中美兩國掀起貿易戰以後，情勢發生了巨大改變，中國投資者已開始大舉拋售美國房地產。其中包括著名的安邦保險持有的美國16家酒店打包出售，以及日前因涉嫌投資海外弊端而遭調查的中國海航集團持有的美國房地產。目前對於中國拋售美國指標性地產最有興趣的，莫過於中東的主權基金。
從中美兩國開啟貿易爭端以來，中國官方便嚴控資本流出以維持人民幣穩定，加上延續多年來的反腐打貪政策，持續嚴查海外投資弊端，許多企業與個人嗅出政策風向改變，陸續將海外資產進行清算後轉回大陸，曾被大陸企業大舉收購的許多著名指標性地產也開始打包出售。
據外媒報導指出，中國安邦保險過去對購置美國房地產極為積極。其中最具指標性的投資就是在2014年以美國酒店歷來最高成交價19.5億美（約合台幣600億元）購入紐約曼哈頓地區的華爾道夫酒店。不過現在中美情勢與大陸內部風向逆轉，安邦保險已將紐約華爾道夫酒店與芝加哥洲際酒店、華盛頓特區四季酒店共16家酒店打包出售。海航集團和綠地控股集團也應中國政府要，減少海外的置產規模，並大舉出售旗下資產。
美國房地產資本分析公司(Real Capital Analytics)稱，中國的保險公司和大型企業投資者今年第二季度出售了12.9億美元的美國商用房產，但房產購買額只有1.262億美元，這是自2008年以來中國投資者對美國房地產首次由淨買入轉為淨賣出。
《華爾街日報》指出，中美貿易戰開啟之後，兩國兩國政治關係陷入僵局，連帶著也影響美國房地產市場。
除了中國企業出售資產，中國的個人投資者也快速縮減其投資規模，尤其是過去一向熱門的申請美國投資移民項目大幅減少。此外，許多曾經是中國投資者炒作房地產的居民住宅區，中國人的蹤跡也快速消失。當地業者表示，反倒是猶太人與中東客戶出來趁機撿些便宜。
報導指出，炒作房地產者退潮，銷售量與價格也隨之同步下滑。紐約曼哈頓房地產業界人士說，今年第二季度曼哈頓新公寓的平均售價比去年同期下滑了約2成。加州洛杉磯的房地產業者說，中國人出售的房產，接手的多半也是中國人，不過已不見過去那種大手筆的買家，拿現金出來砸的現象也不復可見。(中時電子報)
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