北市房屋新低價！北投「溫泉路」住宅成交單價下看20萬－不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

2019-08-21 19:07聯合報記者徐力剛╱即時報導

俗話說：「有土斯有財」，近年大環境不緊氣，年輕人低薪困境已久，想在大台北地區成為有房一族確實不易。據實價登錄資料顯示，台北市「北投區」竟然出現每坪單價2字頭的房產交易，堪稱北市新低價，頓時成為網路熱搜話題。

從內政部實價登錄來看，北投區溫泉路近周遭房屋成交價，每坪均價落在20多萬元，大多為屋齡40餘年老屋，依坪數總價約285~925萬不等，適合手上預算有限，且想在台北市置產的年輕人入手。

對此大家房屋企劃研究室主任郎美囡分享，目前市場上買方普遍以低單價、低總價的房屋為主要訴求，若又偏好台北市門牌，通常房屋地段較為偏遠、交通不便及生活機能需仰賴鄰近的生活圈，例如北投區溫泉路環境清幽，有許多屋齡40年以上的公寓或社區，平均房價相對低，但交通便利性也較低，此外，位在溫泉區或鄰近溫泉區，電器容易受硫磺等物質影響，買方購屋前應多方考量。