沉寂的台中豪宅市場，下半年不少知名建商都將再進場試水溫。市中心蛋黃區塊，至少即有3大豪宅案進場，包括雙橡園、寶輝等在地豪宅建商，都轉向南屯區的重劃區「單元2」，推出高價型產品；其中總銷案量最大則屬忠泰建設「老佛爺」，地點位在科博館，總銷達百億，也是唯一舊市區豪宅案。
下半年928檔期雖以首購產品為主，但豪宅產品較受矚目的是，已開工動土的忠泰「老佛爺」，基地面積近2000坪，攜手知名精品創意總監卡爾拉格斐合作，打造布局台中豪宅市場首案。據了解，每坪成交價落在55~65萬元。
至於多數在地型豪宅建商，則是轉向重劃區「單元2」購地推案，因地段位處7期旁，成為精華地段的代表，下半年也是豪宅熱區，如寶輝、精銳、雙橡園等。住商不動產南屯店專案協理蔡鴻霖補充，受到豪宅限貸令影響，總價4000萬以下的住宅房產在資金運用上較為靈活，因此也成為近年高總價豪宅推案「門檻」，建商主力戶型產品多會朝此價格帶規劃。
下半年並有兩大在地豪宅建商搶灘重劃區「單元2」。位於市政南一路街區的雙橡園開發「S1特區」，規畫46~100坪，每坪開價在50~60萬元，雙橡園建設指出，該案訴求「豪宅3.0進化版」，將強調國際六星級酒店大管家服務，並延續「軟服務」；另外，寶輝建設同樣在龍富路上推出「City Park」預售案，產品規畫60~140坪，每坪開價60萬元起。（王鈞生／台中報導）
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