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銀行利息低，多數資產階級傾向將現金轉成不動產，居住在雙北的年輕人若要買房，半數以上得成為靠爸靠媽一族，有網友就提問，家長準備要買房贈與，「但不知該直接給予現金或是不動產」，究竟差異在哪裡？
買房節稅學問多，若是想要靠爸買屋，贈與相關免稅額規定不得不知，中信房屋中彰投駐區經理楊乾意指出，每人每年有220萬免稅額，一般實務來說，靠著雙親贊助共440萬元，以目前的房價，應該是能負擔首購頭期款。
另一種方法，則是網友提到的，父母是否能直接購入房產再贈與給子女，由於目前房價現值評定仍是以土地公告現值及評定房屋價值為主，因此多數房屋「價值低」。舉例來說，黃媽媽欲贈與之標的市價為1000萬元，而土地公告現值為400萬元、房屋評定現值為100萬元時，若黃媽媽直接匯現金給子女買房，將會以1000萬元左為基期；反之若以不動產贈與則以500萬元作為基礎，相對輕鬆不少。
不過贈與現金與不動產哪個划算？中信房屋中彰投駐區經理楊乾意表示，仍是父母贈與現金最方便，市場最普遍做法，而也可父母可先替子女付頭期款購屋，再分20~30年的貸款，在每年每次的免稅額度內．慢慢替子女攤還，是最好方法。（王鈞生／台中報導）
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