不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

台中捷運綠線年底進入試運轉階段，房仲統計近一年各站周邊住宅交易量，以四維國小站466戶最多，其次為崇德文心站，也達460戶，其他依序為中清文心站、櫻花文心站以及南屯站。

台慶不動產資深研究員高俊銘表示，熱門交易前四站都在文心路三段至四段之間，顯示這路段最受台中民眾青睞。

有巢氏房屋台中文心威秀加盟店長李照俠表示，交易量最多的四維國小站與崇德文心站皆位於文心路四段上，生活機能成熟，且附近有公園與學校，北面還有重劃區持續開發，對外連結快速道路也方便，區域房價是三大屯區中最實惠，未來捷運通車後，要進入台中市區，轉乘台鐵或高鐵都相當便捷，是吸引購屋者最大因素。

中清文心站與櫻花文心站則位於文心路三段上，北面鄰近水湳智慧城。台慶不動產台中水湳經貿加盟店長林威志表示，當地交通方便，中清路為連結市區與連外快速道路與國道交通的要道，又有房市題材，未來捷運通車後，也可縮短市區南北向的交通距離，區域房價不貴，距離台灣大道台中市政府也不遠，吸引買方購屋。

永慶不動產台中南屯捷運加盟店長詹士慶表示，台中捷運綠線中段以台灣大道做分界，以北為文心路三段與四段，以南則是文心路一段與二段，南屯站是台灣大道以南最熱銷站點。

其中文心南路上高樓社區林立，有不少管理品質不錯的社區，區域購屋客群多重視社區管理、安全性以及區域地段好，首購族以1,000萬以內為主，換屋族購屋總價約1,500萬至2,000萬居多，區域有便利的購物商圈，包括好市多大賣場以及文心秀泰商城，還有永春國小等明星學校，因此吸引買方進場購屋。