台北雙子星27日價格評比對決拚年底前公告結果－不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

2018-12-26 14:17:14聯合報記者翁浩然╱即時報導

台北雙子星（台北車站特定區C1、D1）聯合開發案今年第六次招標，投資團隊評選作業，現由藍天電腦公司及宏匯公司、南海發展公司與馬頓公司兩組團隊競爭中，如今雙雙陸續通過資格、規格評選，明天(27日)進入最終第三階段價格評比；北市捷運局也指出，當天結果就會確定，但仍要簽報市長室後才公告，最快可能在後天（28日），否則逢元旦連假，將要等到明年1月初才公布，都在當初設定的期程內。

價格標評比分數共有三項目，分別為C1、D1基地地主最低分配比率，以及每月每坪給地主的回租租金，權重分布上，地主分配率各占35%，租金則占30%；明天將比較兩投資團隊提出的條件，若分配給地主的產權越多、願意向地主租回產權來經營的租金越高，得分也就越高。

捷運局也強調，明天價格標若兩團隊都達基本要求過關，將依照分數高低決定最優投標團隊與次優團隊，最優投標團隊後續要先成立專案公司，與捷運局展開議約，直到明年3月底簽訂契約才算告一段落，確定開發團隊；若最優團隊因故未簽約，則將由次優廠商替補，重新議約。