全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今日在年度記者會上說，年初預測全年推案總量可望破9000億元，甚至破兆，但結果是直接飛越「兆元」，直奔1.27兆元，大幅成長43.5％，套用股票術語，根本就是「跳空漲停」。台灣房市已走出谷底，他預期2019年全台推案總量會再成長5％左右，達到1.34兆元，從2018年的「量增價穩」，到2019年將會是「量增價微揚」。
賴正鎰認為，台灣房市早在今年5、6月已從谷底反彈，全年是「量增價穩」，展望2019年則是「量增價微揚」。政府今年調降房屋稅、地價稅等持有稅，首購小坪數產品(20至40坪以內)幾乎都一個多月就完銷。後續值得關注的是，中大坪數產品在新的一年會漸漸加快銷售，就他觀察，最近中大坪數案場的來客量增加近五成，台北市豪宅市場成屋可望加快去化，六都的其他部份都市也都會很快去化，他認為房地產最熱門的，快速補漲第一名應該是高雄，這是因為韓國瑜當選市長的關係，應該會變得很熱；台中市也一樣，捷運綠線通車後，將會讓台中交通更順暢。
商總不動產委員會主委、中華民國不動產代銷公會全聯會理事謝坤成指出，經濟回溫、肥咖條款導台商資金回流，再加上中美貿易戰帶動台商返台投資潮，過去幾年被壓抑而延遲推出的建案都在今年下半年傾巢而出。明年景氣全面回穩，看好新興科技發展快速，為國內產業帶來轉型與升級，在景氣回溫及持續低利環境下，店面、商辦等收益增值型產品，是2019不動產買賣焦點所在之外，九合一選舉許多市長候選人都將都市更新列為重要政見，選後各地方政府勢必全力推動政見，加速地方建設，也會帶動房市發展。
至於明年哪些區域是房市熱點，謝坤成認為，全台新任縣市首長均已於昨(25)日就職，從這些百里侯的競選政見可以窺知其未來施政方向及重點建設利多區，六都來講，北市大同、萬華；新北市林口、新店、五股；桃園航空城沿線；台中豐原，烏日與海線三大副都心、台南南科和沙崙綠能科學城周邊，高雄亞洲新灣區都可望成為新推案熱點。(時報資訊)
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