不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

〔記者王峻祺／花蓮報導〕花蓮二○六地震後，各界原以為地價恐受影響，但花蓮縣二○一九年公告土地現值及地價出爐，現值平均調幅約為零，坐落於花蓮市中山路與中正路口的「摩瑪運動流行館」再度蟬聯「地王」，每坪約一百卅八萬元；最低地價區段則為萬榮鄉鞍溪段林班地區段，每坪僅約八十六元。

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  花蓮縣2019年公告土地現值及地價出爐，地王仍由花蓮市中山路與中正路口蟬聯，每坪約138萬元。（記者王峻祺攝）

花蓮縣政府地政處表示，二○一九年公告土地現值作業期間（二○一七年九月二日至二○一八年九月一日），不動產交易量因受二○六地震影響，市場買氣較為保守。二○一八年二月至六月間，北區鄉鎮交易量銳減，總體交易量四千四百零九件，與前一年同期相比，減少約四點一％。

坐落在花蓮市中山路與中正路口

地政處表示，去年九月至今年九月間的調查中，發現花蓮北、中、南區不動產交易件數，仍主要集中在花蓮市、吉安鄉、壽豐鄉及新城鄉等鄉鎮，但整體交易價格無顯著波動，呈現持平發展情形。

花蓮縣政府綜合考量近一年的地價動態及整體經濟狀況後，公告土地現值均未做調整，全縣共六千一百五十九個地價區段數，僅秀林鄉及富里鄉各一個地價區段，由農地更正編定為建地後，土地現值上漲，其餘六千一百五十七個區段地價均未調整。

最低為萬榮鄉鞍溪段林班地 每坪86元

全縣地王仍由花蓮市中山路與中正路口蟬聯，約每坪一百卅八萬元，最低地價區段則為萬榮鄉鞍溪段的林班地區段，約每坪八十六元，均與二○一八年價格相同。

花蓮地價在今年曾調降九點七五％，連帶影響的地價稅減少約一成，全縣逾十萬繳納地價用戶受益，創下花蓮有史以來最大降幅，如今二○一九年土地現值平均調幅約為零，雖無調降但也未調升，讓民眾大呼「無增加額外負擔，就是一種小確幸了！」