不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

591新建案統計目前全台超過3,700筆新建案瀏覽數、來電量，高雄市表現最狂，2018年12月瀏覽數較1至11月平均數，成長五成，來電量飆升近九成；台北市新建案來電成長僅小幅提高2%，六都敬陪末座。

591新建案指出，受惠韓流，高雄2018年12月新建案瀏覽數逼近130萬次，顯示民眾對高雄房產極具興趣。進一步分析，楠梓區因首購案百花齊放、產品選擇多，不少年輕族群選擇回流置產；擁有高鐵機能的左營區，則受到外縣市民眾青睞。屬於市中心精華地的三民區，案量也位居一二，是台商僑胞投資置產的首選處。

台中市選後新建案瀏覽數也提高近五成，台中市新建案集中在北屯區，除了大型建商持續進駐，產品線多元也有效帶動買氣；不過台中新建案來電量表現沒有預期高，選後成長28%，低於高雄、台南，桃園，顯示民眾仍處於觀望階段。

台北市新建案瀏覽數成長14%，2018年12月來電數僅1,281通，較選前小幅成長2%，民眾似乎已將購屋焦點轉至其他縣市。

新北市選後新案瀏覽數提高12%、桃園市為29%；來電量桃園市表現較佳，成長率達36%，新北市則提升24%。桃園建案價格較低，加上不少建案搭配付款優惠，吸引民眾看屋。

591表示，台南市選後房市人氣也有明顯上升，選後新建案瀏覽數提升三成，來電成長率更突破五成，主要是受到高雄房市擴散效應，591指出，當地目前以市中心與重劃區買氣較佳，永康區首購產品多、房價親民，銷售情況表現不俗。