國有地開放種菜　信義區荒地變菜園－不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

台北市長柯文哲上任後，力推田園城市政策，而財政部國有財產署上月也對此回應，未來將開放各縣市國有地種植蔬果等食用作物，但限於面積60.5坪以下的國有非公用的公共設施用地，且不能有營利行為。北市府日前也將荒廢的信義區警察宿舍活化成田園，營造出「可吃的地景」。

「不只是綠化，而是可以吃的地景」力推田園城市政策的台北市長柯文哲，日前將信義區吳興街景聯里一處荒廢的警察宿舍拆除，打造成兼顧綠色美化的城市園圃，除了搭建竹製棚架提供攀爬植物栽植外，還種植了小番茄、茄子及木瓜樹等植物，就像是信義區的曼哈頓田園。

對於台北市府積極推動的田園政策，國產署指出，為促進土地有效利用及因應田園城市需求，未來將開放各縣國有地種植蔬菜、水果等可食用作物，不過僅限於面積60.5坪以下的國有非公用的公共設施用地，並且除了可以設置簡易溫室、瓜豆棚等供種植作物生產用的棚架外，不能再額外搭設其他建築，也不能有收益或營利等行為。但出產作物扣掉投入成本後，剩餘收益全捐作公益者，則不在此限。

台北市產業發展局自2017年於吳興街上的警察宿舍舊址規劃城市園圃，產發局表示，景聯里田園已成為信義區的示範田園，由里長帶領社區民眾共同認養維護，為鼓勵民眾認養田園基地，認養人可覓合適的公有屋頂，由建物權管單位全數同意提供認養後，再申請協助建置屋頂農園，盼未來台北能夠有更多的社區園圃。

台北市長柯文哲的「田園城市」政策，主要是推動學校小田園計劃，並將人行道景觀植物部分改種可食植物等，開放屋頂、公園、人行道等鄰里閒置土地，部分轉化為社區菜園，人行道等景觀植物也可以部分改種可食植物。

在北市府及景聯里號召之下，整塊城市園圃充滿綠帶及田園風光，不僅能將收成好的蔬菜免費提供給當地弱勢家庭，同時也鼓勵社區長者能多到農園走走，在照顧農作物過程中療癒身心，實踐在地長照政策，同時建構社區照顧網路。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示：「依照過去一年交易紀錄，景聯里田園附近地價每坪約20萬元，後山埤、永春地區房價雖不像信義計畫區，但仍有『EAT』捷運宅」。據調查，「EAT國際館」每坪約132萬元左右。(黃政嘉/台北報導)