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近期台灣熱議的高租金導致東區倒閉潮，其他不少名店如40年知名江浙菜餐廳「錦華樓」、老字號「永福樓」等也紛紛宣告結束營業，也讓貪心房東議題浮上檯面，而高租金的議題並非台灣獨有，美國紐約音樂聖地柯妮莉亞街咖啡館(Cornelia Street Cafe)，也宣告關店，老闆接受外媒採訪時表示店租從450美元（約台幣1.4萬）漲價到3.3萬美元（台幣約106萬），就是關店主因。
過去的四十年裡，這間咖啡廳備受推崇，發跡不少作家、詩人、藝術家、作曲家、音樂家，包含名歌手蘇珊薇格、女神卡卡都在此當過服務生，也有著紐約文化地標的美譽。
柯妮莉亞街咖啡館公關人員公開遺憾表示：「貪婪的房東，高漲的房租，這對店面來說是一個非常艱難的環境，而這個城市還沒有能夠通過法律來支持和保護中小企業。」，道出全球都會區的困境；而對於剛慶祝40周年的柯妮莉亞街咖啡館來說也成為高租金下的犧牲品。
中間的生存掙扎，柯妮莉亞街咖啡老闆赫希（Hirsch）表示，第一任房東把這棟有28間公寓的建築物售給一位水電工，這兩任房東都是合理漲價，但15年前，大批資金挹注，現任房東購入後開始以一年至少一成的幅度起漲，約10年前就達到1.2萬美元，不斷被侵蝕的情況下，抵不過高租金選擇歇業。（陳筱惠/綜合外電報導）
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