不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

2019年上半年，台中高單價住宅預售案，以單元二重劃區與科博草悟特區最受矚目。其中，單元二由寶輝、精銳、雙橡園、陸府等豪宅建商領軍推案，總銷達200億元；而科博草悟特區則由忠泰集團「老佛爺」、勤美（1532）集團「勤美之森」雙百億超級大案領銜，備受市場關注！

其中，單元二吸納台中在地一線品牌爭相插旗。其中，寶輝「City Park」案銷售量已達七成，雙橡園「S1特區」僅剩個位戶數；此外，精銳「單元二新案」、陸府「單元二新案」、新業「大塊森鄰」、銳宇「GTI」等新案陸續進場搶市，新案每坪開價50至60萬元。

住商不動產蔡鴻霖協理指出，由於房市持續往剛性市場靠攏、自住族群已成主力客源，加上越來越多上市建商、品牌建商加入市場，讓消費者擁有更多選擇，而建商推案也會更加注重推案口碑與品牌價值，品牌力將是決勝關鍵！

而由台北豪宅建商忠泰集團、勤美集團推出的忠泰「老佛爺」、「勤美之森」兩大建案，則為「科博草悟特區」帶來展新風貌；首度領軍進駐台中推案的忠泰建設，主打建築業界唯一、首度與時尚教父「老佛爺」卡爾拉格斐跨界合作的精品豪宅案忠泰「老佛爺」，總銷上看百億元。

住商不動產蔡鴻霖協理表示，台中科博草悟特區優勢之處在於，它座擁兩大國有綠地-科博館與植物園，且此區富含人文特質，其他地區難以再現，然而科博特區也因發展較早，少有土地釋出，而今年北部豪宅建商忠泰集團與勤美集團，分別相中台中科博草悟特區沿線精華地段推案，是近年少見優質大案！(工商 )