不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2019年04月24日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）商業房地產經紀公司高力國際集團（Colliers International Group Inc.）最新報告稱，與2017年相比，2018年以中國為主的外國買家對加拿大酒店的投資銳減了約40%。

據《環球郵報》報導，2018年外國買家僅買走了6%的加拿大酒店，與2017年領先香港房地產投資公司（Leadon Investment）大肆收購的情形迥異。當年，領先公司以11億元收購了位於卡爾加里、多倫多和維多利亞的一批酒店。

早在2016年，加拿大酒店成交量的67%是由外國買家支撐。那一年，具有香港資金背景的藍天集團（Bluesky Hotels & Resorts Inc.）以21億元收購加拿大InnVest，涉足加拿大一批老牌酒店的服務。

高力集團酒店部執行董事總經理皮拉尼（Alam Pirani）分析，從大局來看，大量的外國資金已經注入加拿大酒店業，真的用盡了。但他認為中國和其它亞洲資金仍在關注加拿大，只不過是些相對較小的投資者。

該集團數據顯示，去年中華投資（Chunghwa Investment）以約3,700萬元收購了溫哥華的麗華酒店（Metropolitan Hotel）。然而投資量偏低，對加拿大酒店的加國、外國投資總額，從2017年的35億元降至去年的15億元。

自2017年北京對房地產外商投資實施新的限制以來，中國公司在加拿大商業地產的投資都沒超過1億元。

亞伯塔大學中國研究所的數據也顯示，去年中國在加拿大的投資總額下降了47%，在全球下降了40%。

高力預計，今年對加拿大酒店的投資將達到15億至20億元，加國公司將是主力。一些小型市場，如安省的倫敦、卑詩省的基洛納、魁省的魁北克市等，將帶動酒店業的交易。

責任編輯：文芳