不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

中美貿易戰升溫，台商回台熱烈，經濟部提早備地。台糖規畫可釋出13處、共2051公頃。經濟部長沈榮津指示工業局，在一個月內評估可行區位。目前確定台糖釋地沒有北部地區，也就是說，這一波台商回流，中南部可望受惠。

台糖釋地將以彰化以南的彰化、雲林、嘉義、台南、高雄為主，讓進駐的廠商有多元區位的選擇。沈榮津表示，有的廠商喜歡在自己的故鄉投資，工業局得先跟台糖檢視、過濾，了解規畫釋出的土地是否符合產業界需求，生活機能是否足夠。

中華經濟研究院評估，對於產業界和就業市場來說，台商回台投資效益最快三年後才會陸續完成發酵。不過，中經院院長陳思寬表示，金融需求應該今年就看得到。台商回流一定會尋求金融服務，例如貸款的需求…等。活絡金融市場效益是可以樂觀期待，有助於去化國內長久以來超額儲蓄。

中經院調查將於7月公布，了解哪類型的產業、何種商業模式的台商最有意願回台，讓台商回流輪廓更趨清晰，中經院也將提供更具體的政策建議。

中研院經濟所所長簡錦漢表示，如果台商回台投資方式是購買現有工廠，將機器直接放進就開始生產，這種的國內投資效益比較快就看到。

經濟部表示，「歡迎台商回台投資行動方案」截至目前為止通過審查總計73家，累積投資逾新台幣3750億元，預估可帶來超過3萬4100個本國就業人數。

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