全台房市推案量持續放量，有些地區銷售中的個案數更是多的嚇人，從各交通要道及沿路的定點看版、引導旗幟多寡，可以看出當地推案的火熱程度。各交流道周邊的旗幟飛舞，派報人員搶客戶的情景，主因個案集中某區域近距離廝殺，引發區域建案搶客的特殊現象。
市況顯示，包括新北市的新店、淡水、林口及桃園青埔、新竹竹北及台中市北屯區等推案熱區，在客源開發不易，且客層嚴重重疊下，市況演出「多殺多」市況，其去化的速度較其他地區明顯緩慢許多。
前幾年房價被炒過頭的高鐵桃園青埔站特區，其所涵蓋區域的中壢市，銷售中的個案多達36個，整個地圖上密密麻麻的建案一個接著一個，讓購屋者看得眼花撩亂，更在產品沒太大差異化、區隔市場下，讓購屋者購屋選哪一建案，反成了一個大難題。
新北市方面，推案明星區域，莫過於大林口區(包括華亞園區)了。大林口目前銷售中的個案多達41個，從林口交流道進入主推案區，插的旗幟比選舉時還熱鬧，可見林口個案競爭的白熱化。然實際的銷售市況顯示，除了少數低總價個案有較好的銷售表現外，其他打算搭便車的個案，大都沒有太大的斬獲，銷售好壞呈現個案表現。
新北市的新莊，銷售中的個案數也高達35個，其中大部份的建案，集中在新莊頭前段與新莊副都心區段，目前銷售中的戶數近2,500戶，加上近期將進場推案的幾個指標建案，可售的戶數將再拉高，與林口一樣出現「多殺多」，房價出現持續盤整的市況。
我認為，全台多個區塊的熱門推案地區，近期的推案量持續放大，然在新客源開發有限，及區段同質性個案過多的情況下，建商開始往金字塔底層挖掘客源，於是低總價、工程零付款等特殊銷售手法愈來愈盛行。
所謂『熱門不一定熱銷』，是上述熱門推案地區的寫照。諸案集中在區段內搶食購屋者這塊大餅，到頭來客源稀釋了，銷售率下滑了，房價更因競爭劇烈，將面臨支撐點嚴峻的考驗。
是故，我呼籲，建商推案應該不要一窩蜂往一個地區擠，在粥少僧多購屋客仍未回穩下，建案可能會鎩羽而歸無所獲，並影響到建案銷售的成果，所以在進入上述地區推案前，產品的定位、差異化，與價格的行情化，非常重要。
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