電商巨頭亞馬遜的新總部落腳北維吉尼亞州的阿靈頓郡，使當地房地產市場已經火熱到無以復加。圖為亞馬遜看中的水晶市社區。(美聯社)北維吉尼亞州的多家房地產仲介商透露，電商巨頭亞馬遜的新總部雖然確定落腳阿靈頓郡(Arlington County)，2萬5000名員工的第一批才沒到多久，但當地房地產市場已經火熱到無以復加，有如亞馬遜2萬多人大軍已經全部抵達一般。
各家房仲業者指出，當地房屋閃電銷售一空、市場上供不應求，房價更被炒作到最高點，背後推手幾乎都是當地居民，沒來得及下手買房也是本地民眾。
「華盛頓郵報」報導，房地產仲介商Redfin最新調查發現，隨著亞馬遜北美總部將落腳北維州鄰近華府的水晶市(Crystal City)，圍繞當地的兩個地方市鎮已躍升為全美最火熱、競爭最激烈的不動產市場。
根據Redfin的7月調查數據，「競爭最激烈」是指在當地郵遞區號22202所在地區的近半數房子，銷售速度之快不僅高居大華府地區之冠，也高於全美平均值，「在阿靈頓與亞歷山卓(Alexandria)的逾半數求售房子，不到兩周就會賣掉」。
這些房子最後售價高於公告價格，而且常見多組買家願意放棄附帶意外條款(contingency clause)，這類條款通常是保護買家不受事先未發現的結構損害影響權益。
有15年經驗的Redfin房地產仲介瑪拉．吉蒙(Mara Gemond)表示，「我有個客戶去年秋天刊登房屋求售訊息，地點就在後來亞馬遜第二總部的選址地對面，登了90天完全無人聞問，屋主已經準備放棄」，沒想到去年11月11日聽說亞馬遜選了當地後，「突然間，這棟房子一天就賣掉，售價還比當初預期的多出7萬元」。
報導指出，很多買家都是在亞馬遜第二總部落北維州的消息曝光後出現的，不少人都是投資客，準備買來出租。
其他買家不少是本地居民，準備從租屋換成購屋，但紛紛趕在薪水豐厚的亞馬遜員工未來幾年搬進來前，搶下市場上還剩下的房子。
吉蒙說：「我沒有任何客人是在亞馬遜上班，也沒有任何客人是為了在亞馬遜上班而搬家。這些客戶全部都是本地人，通常是首購族，他們只是加速進行購屋計畫而已。」
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