不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者詹雅婷／綜合報導

對某些人來說，賣房造成的壓力可能很大。美媒CNBC引述美國線上房地產數據庫Zillow分析報告指出，36%的美國人承認不敵賣房壓力而哭泣，有20%的人流淚至少5次，甚至更多。在哭過的受訪者當中，有70%的人坦承不確定的房屋售價帶來的壓力最大。

Zillow總裁韋克斯曼（Jeremy Wacksman）提到，很多美國人因為賣房而感受到極大的壓力，「如果你賣過房子，就知道這當中的過程會有多令人氣餒怯步（daunting）。」

這項研究針對過去3年成功售屋的美國1000名成年人進行調查。結果顯示，在這些哭過的受訪者當中，有70%的人坦承房屋售價的不確定所帶來的壓力最大，69%的人擔心房子沒辦法在預期時間內成功售出，65%憂慮正在談的案子可能落空，另有65%的人對翻修感到有壓力。

數據指出，有高達61%的賣家正在考慮買新屋，這也帶來更多壓力與財務問題。再者，將近七成的人表示，他們錯估出售房子所需的時間；超過三分之一的人認為，售屋所需時間遠超過原先的預期。

不過，這些賣房過程中的不順遂或許有辦法可以破解。Zillow提到，賣家若想要快速把房子賣出，可以選在5月中旬以前，因為這段期間售屋的速度比5月下旬快了6天。

此外，房屋物件的「吸引力」及外觀也是賣房一大重點。房地產大亨芭芭拉柯克蘭（Barbara Corcoran）提到，房子外觀、客廳、廚房都是要特別注意的地方，因為「（買家）會在進屋後的30秒內做出判斷。」

關鍵字：賣房﹑賣房壓力﹑售價波動﹑北美要聞