不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

雖然與話題性、娛樂性高的網紅、藝人或意見領袖合作能得到大量的瀏覽量與曝光，但資訊曝光後帶來的印象與評論，卻未必為正面影響。彥星喬商攜手意藍，透過大數據分析後，期望能夠建立過濾網路聲量機制，提供購屋人資訊透明化的正向溝通環境，以客戶更多元的行銷管道。

在房地產熱門關鍵字方面，意藍和彥星喬商共同指出，大環境面向的討論多集中在：打房、炒房、首購、投資客等帶有情緒面向的討論，顯示疫情期間原本對房價下滑的冀希未果，房價反而居高不下，與購屋能力落差仍是大部分網友的心聲。至於實際討論購屋需求面向的關鍵字，則是重劃區、房價、捷運等與購買能力、房產機能等直接相關。

意藍資訊總經理楊立偉提到，區域聲量的表現與人口數、建案推案量及交易熱度有一定的關聯性；但房地產交易在近年來強調資訊的透明與對等，才是消費者決策過程的重要影響因素。因此如何透過新的媒介及工具進行與消費者正向的溝通，會是房地產行銷重要的課題之一。

彥星喬商總經理劉安立希望透由整合房地產輿情、消費者行為數據(CDP)及廣告投放數據(DMP)的「彥星喬商三效資訊服務平台」，既可以提供購屋人資訊透明化的正向溝通環境，更可提供房產客戶更多消費者視角的思考面向、行為軌跡，提升供需之間的效能。

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