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全台各地散落著許多土地公廟，要像台中中達里福德祠一樣靠著募款購地改建大廟，並成立社團法人朝向合法化，算是稀有罕見。根據主管機關統計，台中現階段共有1000多座福德祠土地公，合法登記的只有不到90座，9成多土地公廟土地不符合地目使用、甚至占用，也不符寺廟登記要件，想要完全合法，難度非常高。
台中各里幾乎都有土地公廟，有的擁有數百年歷史、香火鼎盛，成為當地知名大廟；有的則是以石磚簡易砌成、坐落在鄉間田中小廟。根據統計，台中列管中的至少有上千座，9成都佔據公有地，公園、河道、馬路等公有地，近年因有國有財產局清查地籍，才有不少信徒為解決土地所有權及購地問題傷腦筋。而少數在地凝聚力高的地區，就以募款購地蓋廟方式進行，例如中達里福德祠、北區錦平里土地公廟，都是為此而改建， 同時間成立社團法人，完成寺廟合法化。
但是成功合法案例少之又少，問題在於難度非常高。內政部民政司指出，首先卡關會在「地目認定」，若要變更土地使用，不只曠日廢時，還必須送交跨部會審查；而且還有許多土地公廟根本未臨路、無建築線，亦或是面積過小等，根本無法變更，問題難解。
再來是組織得要合法化，除了寺廟登記以外，最直接方式是成立社團法人，但是許多在地土地公廟，實無權屬組織管轄，所以難度不低。中達里長林清福認為， 成立社團法人的好處是可接受法令監督，降低財務糾紛，所以最佳的辦法是輔導先成立社團法人，將財務透明化。至於土地部分，也可再以「承租」方式向公家承租使用權，解決佔用問題，也不至於侵害到地方信仰權益。（王鈞生／台中報導）
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