不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

全台首座海港Outlet台中三井，開幕後吸引不少人潮，鄰近的清水區房市能見度也跟著提升，該區人口數突破8.7萬人創下歷史新高。業者分析，近年清水的各項建設逐步到位，加上新建案1字頭房價，吸引剛性買盤需求。 據實價登錄顯示，8年來清水區住宅用地從2012年每坪均價7.63萬元，2019年每坪均價12.85萬元，漲幅近7成。房價則是翻倍成長，住宅大樓2012年每坪均價5.75萬元，2019年每坪均價12.08萬元，8年漲幅高達110%，交易量年增107筆。 台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，清水區位於台中港特定區市鎮中心，是中台灣唯一具備海陸空三種運輸動能的區域，在房價基期低與商圈效益加持下，不僅有在地買盤支撐，更吸引投資置產族目光，成為房市動能強勁主因。 群義房屋沙鹿旗艦加盟店協理柯沿彰分析，清水區過去的建案規劃都以透天別墅為主，近年各項建設逐步完善，如交通鄰近國道3號、4號，及61號西濱快速道路、未來捷運藍線將沿著台灣大道經市政府，至台中車站；生活機能方面，擁三井OUTLET生活圈，還有台中規模最大的國民運動中心，明年即將動工，預估將帶來人口紅利與強勁消費力，促進區域經濟發展。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】