不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

為了提升建築物的耐震能力，以抵抗更大的地震及颱風來襲的方法有很多，以下即針對這幾種常用的方法做初步的介紹及說明。

一、制震設計

1、傳統的耐震建築物設計說明：

傳統建築物的耐震結構設計方式，為強度抵抗型及遲滯衰減型，前者是採用彈性設計法，後者則是塑性設計法；當地震來襲時，能夠小震不壞，中震可修，大震不倒。

 

2、什麼是『制震設計』？

制震建築就是在建築物的骨架內，安裝一種或多種的制震元件，簡單可分成兩大類，一種是位移型的制震器，另一種為速度型制震器用，用以降低建築物的搖晃程度。以減低來回震動時的不舒適感，不同類型制震器於結構設計時可針對不同的需求使用，在遭遇大地震時，制震器會先發揮功能，不致損及主結構體本身，只要在大地震過後，針對制震器進行檢測，若制震器有所損壞者則進行更換，建築物可恢復原有狀態。

 

二、隔震設計

1、隔震設計原理

隔震建築是在建築的基礎層或低樓層的某一層當隔震層，並從當層每根柱子下方裝設隔震設施，以吸收地震能量，減少因地震所發生的建築物之搖晃，提高建築物的安全性。在隔震建築中，放置隔震墊的樓層，稱為「隔震層」隔震層不像一般樓層那麼高，只做為安裝隔震墊並連接上下建築結構可平行錯開移動使用。其內部必須完全防火並管制，以保護隔震墊免於遭破壞，畢竟上下建築結構全靠隔震墊連接與支撐。且台灣目前是以放置在二樓或三樓為主。

 

以下為隔震、制震設計之適用範圍：

 

現今科技日益進步，建築材料也趨於多元，就如市面上地產廣告常看到的制震建築，林林種種，由此可見，有制震器的高樓必定在未來也是越來越普及化的現象之一。