【特別企劃】
重劃區地段優勢民眾搶購
地段優劣往往決定房價是否具抗跌增值功能，近10年來從高雄農16、美術館與文山特區快速發展，就可明白選購增值宅是讓自己財富快速累積方法。高雄77期市地重劃區面積高達34公頃，為縣市合併後高雄最大重劃區，因地段鄰近中山高速公路五甲系統交流道與五甲商圈，無論聯外交通與消費採買機能已逐漸成熟，區段首棟大樓「銳揚新天第」一公開就造成民眾預約搶購熱潮。
雙鳳學區總量管制 父母卡位要趁早
縣市合併後鳳山區居住人口大幅成長，目前已近36萬人成為高雄最大行政區，從2014年起每年區段房屋買賣移轉均居高市之冠，成為房市買氣最熱行政區。近期在高雄77期市地重劃區旁南華特區，銳揚建設推出大樓預售新案「銳揚新天第」，學區屬鳳翔國小與鳳翔國中，均為總量管制需提早設籍明星學校，在建案周邊目前已規劃國中小學預定地，建案屬文教明星學區宅。
不輸在起跑線上 學區地段加持創造熱銷
因為鄰近高雄市知名明星學區-鳳翔國小及鳳翔國中，而成為五甲區熱銷建案的「銳揚新天第」因為地段及明星學區雙重加持下，讓重視教育的家長擠破頭。
其中鳳翔國小，不僅以建築形式呼應高雄氣候環境，也運用在地材料、誘鳥誘蝶在地原生樹種讓孩子們可以從校園學習生態知識。兩間學校也都是近年全新完工，政府用心打造之校園，無論軟硬體都是目前高雄市數一數二，讓該區家長趨之若鶩。
重劃首選大樓 卡位起漲點
選購重劃區首棟大樓，因卡位房價起漲點，當區段一棟棟大樓陸續完工交屋，伴隨地、房價增值，早期進駐購屋族等同買在房價讓利低點，盡享增值賺進數百萬。而同時擁有地段特殊性、卡位新重劃區首場建案與入住明星優質學區三大優勢，當房屋未來欲出售時，也會有較好的價格。
南台灣首棟抗空汙明星學區建築
「銳揚新天第」區段鄰近五甲商圈但房價每坪落差達5萬元，建商讓利推出每年維修健檢，提供2年物業代管免收管理費，3年設備保固、5年防水保固與25年結構保固等同質建案缺乏的加值服務，讓利優惠要讓消費者買的安心，住的放心，近期公開來客數爆滿達百組，低首付降低首購置產負擔，在建材升等抗PM2.5防霾紗窗，與結合全熱交換器與空氣清淨功能的雙流新風機，打造南台灣首棟抗空汙明星學區建築。
銳揚新天第基本資料
接待中心：鳳山區鳳育路與鳳甲路口
建設公司：銳揚建設
基地位置：鳳山區南華特區
基地面積：804坪
樓層規劃：地上14F/地下3F
戶數：住家178戶/店面9戶
坪數：23~45坪
特殊建材說明：
1.歐盟認證抗pm2.5防霾紗窗
2.臺灣精品雙流新風機
3.全棟淨軟水設備
4.室內不斷電系統
相關資料:uzf.tw
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