不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

「師奶殺手」知名演員劉至翰，近期轉作直播平台、貿易買賣，近1~2年在螢光幕前相對低調、鮮少露臉，近期再接下建案，南下台中代言興富發單元2造鎮案。他直說：「以前來台中都是工作拍戲，這次來才發現，台中房價太可愛、CP值很高欸。」

劉至翰出身演藝世家，從小就當童星，後來到日本唸書，學習演藝相關課程，回國後以《女人香》一劇打出名號，也成為八點檔、本土劇固定班底。劉至翰說：「第1次接建案代言，感覺很新鮮，下來幾次發現台中新房子都好漂亮，房價卻只要台北三分之一，而且這裡市區別墅3000多萬元、台北可能只能買個大樓，真的物超所值。」

目前劉至翰跟著家人居住在新店安坑半山腰，住在坪數90坪、格局4房大樓，因為只居住3人，空間非常夠用。他強調說：「購屋習慣偏好大樓，因為別墅在台北動輒上億元，只能當作一個夢吧，但今年開始接觸台中，發現市中心新別墅，甚至都比台北大樓便宜，是可以來認真考慮圓夢了，而且別墅空間寬敞獨立，使用起來較為方便，也不受打擾。 」

台中新重劃區，如單元2緊臨國道跟快速道路，交通便利，附近又有很多餐廳、高檔車商進駐，交通非常方便，劉至翰說：「以前對台中的印象就是台灣大道、太陽餅，就沒了，每次來都是工作拍戲，並沒有真正留意附近環境，而且演藝工作時間長、交友較為封閉，也很少機會到處投資置產，以前買房不管是林口或新店，都是自住使用，而且會覺得，大環境不景氣、新屋卻這麼多，投資也是會怕。」

事實上，台中建案行銷鮮少會邀請明星代言，上一次可以追朔到2011年，當時金融海嘯過後，房市正處低迷不明朗狀態，位在中區干城重劃區的大樓案「東京市」，規劃逾500戶造鎮案，當年即邀請本土天王吳宗憲千萬元代言，成功拉抬人氣快速售鑿；7年後，這次興富發則是邀請劉至翰代言單元2、共66戶豪墅造鎮案「樹禾院」，廣告戶總價3288萬元起。至於代言價碼，業者則不透漏，據傳因是集團總裁好友，所以算是友情贊助。

至於雙北建案普遍來說比較常找名人代言，例如新北市林口區「富堡晶都」，請來模特兒出身的女演員陳庭妮代言；新莊「合康新世紀」找來專業形象的謝震武宣傳。而最近期則是新北三重地區新案「河景站」，總價688萬元起，去年年底公開銷售，邀請女星郭書瑤擔任代言，成功拉抬建案，目前也僅剩個位數。（王鈞生／台中報導）

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劉至翰在台北多習慣住在大樓，別墅價格親民也會考慮。陳恒芳攝

藝人劉至翰最近鮮少露臉，這次南下台中代言興富發建案。陳恒芳攝

劉至翰代言建案，拍攝CF廣告。陳恒芳攝

台中上次有藝人代言是7年前的「東京市」，請來天王吳宗憲。資料照片