不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲IKEA宜家家居全台最大的旗鑑店，7月23日在桃園開幕營運。（圖／記者沈繼昌翻攝）

記者董美琪／綜合報導

青埔高鐵特區最近有許多大型商城開張，也擺脫了以往「鬼城」的封號，房市日漸轉好，由於該區臨近國道2號，加上有華泰名品城，IKEA、新光影城、水族館XPark及冠德購物中心等接力開幕。連桃園市長鄭文燦都讚桃園房地產交易件數在各區地政事務所總平均持續成長，購屋意願是全台第一。

青埔高鐵特區近來有夠熱鬧，是許多人的朝聖地，包括IKEA旗艦店、新光影城、八景島XPark水族館陸續開幕，可說是全台人氣數一數二的假日休閒據點。

鄭文燦指出，台灣處於疫後開放的階段，以房地產為例，桃園房地產交易件數在各區地政事務所總平均持續成長，且購屋意願是全台第一，從置產可看出人民對未來是有信心的。鄭文燦表示，桃園房地產交易熱絡，第一線的房仲業者及建商，深有同感；一名房仲業者於臉書更不諱言PO出，近月來，來桃園買房人士熱絡，一日更是「簽約簽到虛脫」。

▼桃園青埔高鐵特區。（圖／記者楊淑媛攝）

房市也因為地區話題多，開始回溫，有房仲業者指出，青埔中古屋目前行情上升至每坪約24萬元，新建案上升至每坪35到40萬元，不少30多歲年輕人、還有一些退休老年族群、北部民眾也紛紛來看屋。

青埔特區新建案多以中小坪數30坪左右為主（含公設），越靠近高鐵站、IKEA，價格更高，每坪價格約30、40萬，不少建案傳出銷售成績不錯。

▲Xpark。（圖／Xpark提供）

▲青埔從鬼城翻身。（圖／ETtoday）