不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】2019年5月8日新北市市政會議，城鄉局以「安居樂活、新北好城」為題進行專題報告，市長侯友宜聽取報告後表示，城鄉局成立「都更推動辦公室」，推動「都更三箭」政策，以捷運帶動都更大幅度進展，他指示城鄉局在第一線和民眾溝通時，應少用專業術語，並站在他們的角度說明住宅使用面向、如何更快速全面啟動都更作業方式，回應大家關注的民生議題，保障市民的居住安全；此外，也可邀請更多鄰里長及在都更影響力重要的住戶或人士成立溝通平台，更主動、積極和民眾溝通，進而和市府並肩作戰。
 
此外，針對新北市列管190個海砂屋，其中有許多危老房子，侯友宜指示城鄉局應極盡全力和少數住戶溝通，積極推動指標性案件。他強調，只要順利完成指標性案件，相信可以帶動更多住戶跟進，增加施作者和民眾的信心。
 
關於在2023年設置10,000戶社會住宅，租金補貼達1.9萬戶目標，侯友宜指示城鄉局積極和中央協調，在考量區位前提下，希望能匯入更多中央資源，同時在預算允許內增加租金補貼的彈性，研議是否擴大推行，達成民眾居住正義目標。
 
水利局在市政會議以「安居樂業、水水新北」為題進行專題報告，侯友宜聽取後表示，目前在強化透水保水建設上，已核准雨水儲留及透保水6,872件，相當於500座游泳池目標，但仍需應對極端氣候的變遷。他指示水利局在防洪方面，未來建設停車場時，水利局應協助在各人口密集地區增設兼具引水、儲水功能的停車場，並兼具排水功能和設置完善的管線，在大雨前事先移置車輛，將停車場變成滯洪池，尤其應特別注意低窪地區部分排水設施是否順利排除雨量帶來的大水，讓民眾的損失降到最低。
 
對於防洪災害應變作為，侯友宜表示近期推動在每個行政區成立500個偵水志工，不僅可在第一線了解淹水情形、可立即排除障礙如清理溝渠等，更是提供指揮官做決策的重要參考。他肯定水利局在防汛上，比照對交通敏感地區的塞車應變，嚴格訂定不同時間，由偵水志工、鄰里長、區公所、水利局應變的三層防護，快速調整、擬定治水策略，打造不怕水的韌性城市。
 
在防洪硬體上，侯友宜指示水利局積極向中央爭取前瞻計畫，於2021年能順利更新汰換19座抽水站其中75組抽水機。他表示，對新北老舊機器緩慢，對財政也是很大的負擔，也已尋求中央前瞻計畫經費支持，對新北市的治水成效影響非常深遠。  
 
關於水利局規畫將高灘地的自行車道變成通勤交通路道，侯友宜表示支持，他指示水利局和交通局應定期會勘，從堤外到堤內初步提出安全行駛路線，並增加公共運輸的轉運點，讓民眾未來可在美麗的高灘地騎自行車通勤。另外，對於人行專用景觀橋設置，市長強調，應從景觀橋銜接地點打造兼具美觀、休閒及人本的自行車道，落實4年內完成2座景觀橋的目標。
 
侯友宜讚許水利局於高灘地舉辦四季河濱活動，尤其近期的蝴蝶公園地景藝術節，活動設施多元，深受民眾喜愛，他指示除了四季活動外，水利局可多利用高灘地辦更多活動，並結合農業局、觀旅局等跨局處合作，以觀光旅遊方向創造亮點，讓高灘地成為民眾最喜愛的觀光休閒景點；此外，市長也強調，大台北都會公園可容納4-5萬人，而且交通便利，又具備許多受到小朋友歡迎的遊樂設施，他鼓勵各局處可多利用此地舉辦活動，讓新北市的高灘地特色發揚光大。
 
另外，十三層遺址加設夜間光雕，預計可在中秋夜與民眾相見，市長提醒觀旅局、文化局應向交通部和台電等單位積極聯繫，不僅讓民眾欣賞光雕的美景，更讓十三層遺址成為北海岸重要景點。