台灣房屋員林旗艦特許加盟店店長林永志表示，員林房價近十年來漲了將近一倍之多，原因除了交通及民生建設陸續到位，周邊建商也看準員林發展潛力，紛紛插旗推案。
彰化地區由於開發較早，城鎮較無完善規劃，鐵路將員林市區一分為二，使當地民眾長年深受交通堵塞困擾。員林鐵路高架化自2014年11月開始通車後，將原先被切割為東、西區的員林市接合起來，有效紓市區交通壅塞的問題。
重劃區利多 員林不再鬧地荒
林永志表示，員林市區因開發較早，飽和度高所以建地稀少，因此2014年完工的184重劃區，解決了建地稀少的問題，一舉釋放出35萬坪的土地，不但吸引台中地區及周邊鄉鎮的建商來此開發，也帶動了員林地區的整體發展與就業機會。
他指出，在重劃區開發及鐵路高架化完成的帶動下，而員林地區的消費者大多仍以別墅型產品為主，其總價約落在1200至1500萬左右，換算下來單坪大約17-19萬，比起過去的每坪13-15萬漲幅約二至三成。
市場變化 居住型態不同
而談到目前員林房市現狀，林永志提到，近年房市需求改變，主流轉向2-3房的首購型及小家庭式產品，員林當地也出現以往較為少見的華夏、住宅大樓，其總價從600至850萬都有。
員林地區由於交通位置便利及生活機能完善兩大因素，加上歷任政府持續推動建設，讓員林市對周遭鄉鎮人口具有強大吸引力，加上大型公共建設如彰南運動中心、圓林園滯洪池、及員林大道與台76號的銜接工程陸續完工，使其利多消息始終不墜，也帶動地區房市發展。
隨著員林題材發酵，交易案件逐漸增加，也衍生不少消費糾紛，林永志便提到在加盟品牌台灣房屋在這方面的確助益良多。隨著科技進步，消費者接收的資訊增加，如果沒有穩固的品牌在後方提供服務，實在很難以在客戶服務及專業經營上兩全其美，但透過台灣房屋在資訊、交易安全提供的服務，讓林永志在員林一邊提升專業能力之虞，繼續提供客戶最好的服務。
台灣房屋員林旗艦特許加盟店
地址：彰化縣員林市中山路二段317號
TEL: 04-8330111
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