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橫越桃園市的國道2號，路線從桃園機場往東南連接入國道1號，貫穿大園、蘆竹、桃園與八德等區，不只是重要交通網絡，各交流道行經處亦多屬房市熱絡區域，以南桃園交流道因近桃園市中心的中正藝文特區、中路重劃區最為精華，鄰近的龍安地區則因房價相對親民，吸引許多自住客買盤。
國道2號南桃園交流道以東，為目前桃園市區最火熱的推案重鎮、中路重劃區，緊接著就到市中心最精華的中正藝文特區，成交單價逾25萬元，豪宅物件更衝上3字頭。但交流道以西則是房價相對親民的龍安地區，在重劃區新案帶動下，磁吸不少外擴而來的自住買方。
信義房屋桃園龍安店店長蘇詠嫻表示，龍安地區以龍安街為主幹道，國強一街最為熱鬧，行政機關、各類連鎖店家如85度C、家樂福便易購、屈臣氏、康是美等集聚，生活機能成熟完整，因夜鷺生態埤塘形成天然地理屏蔽，與市中心區隔成獨立區塊。
該區今年上半年來買氣佳，蘇詠嫻估房價在整體大環境帶動下，約較去年漲0.5%。其中屋齡3年內昭陽建設系列大樓行情每坪22~24萬元，因建商具口碑，推案時都快速售罄，目前中古市場釋出量不多；另如寶佳建設屋齡約3年的「中路御品」，帶裝潢戶別單價約22～23萬元，2房含車位總價660~710萬元，對比中路重劃區新大樓成交價每坪25萬元以上，較為平價。
另有屋齡16~18年的竹城建設系列中古大樓，因位精華路段，社區公設比24~25%較新成屋低，且逾240戶可壓低管理費，成交價每坪17~20萬元，買方接受度也頗高。
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