不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

單身青年及新婚家庭受惠 花蓮僅312名額 民眾擔心房東租賃稅恐轉嫁給租客 
記者李柏霖／報導 
　 行政院長蘇貞昌六月二十一日宣布，內政部所提「協助單身及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」，今年九月開始受理申請，全台將有2萬4千個單身年輕人及新婚與育兒家庭受惠，盼讓青年敢婚、願生、樂養。花蓮預估有三百十一二人及家庭受惠。 
　 根據行政院網站公布的「單身青年及新聞育兒家庭租金補貼經費表」，花蓮縣單身青年每月補助兩千六百元、新婚育兒家庭三千元；計劃戶數單身青年一百六十七人、家庭一百四十五人，總計花蓮預估有三百多人受惠，花費經費約一千四十萬。 
　 「協助單身及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」，今年九月起，符合條件的單身青年可申請每月租金補助二千六百元到四千元，婚育家庭則補助三千到五千元，亦即最高可月領五千元補助。 
　 補助租金對象分為兩種，一是二十歲到四十歲的單身青年，二是針對新婚兩年內或育有未成年子女的婚育家庭。 
　 現行的租屋補貼政策，已有針對四十歲以上單身族群提供每月三千六元補助；由於單身被排除補助，過去屢遭批評，這是政策歧視。行政院六月二十一日核定「單身青年、婚育租金補貼試辦方案」，特別把「二十到四十歲單身也納入，並擴大補助「新婚育兒」。 
　 根據申請資格，單身青年（含「租屋處與戶籍不在同一直轄市、（縣）市」就業租屋青年）：二十歲至四十歲、每月平均所得低於最低生活費二點五倍以下且無自有住宅之未婚、離婚或喪偶者。 
　 根據內政部資料，若以花蓮縣的情況，每人每月平均所得低於三萬九百七十元以下即可申請。但根據花蓮人口調查統計，花蓮二十到四十歲的未婚人數約有六萬多人，這當中有多少人均薪低於三萬九百七十元尚為有明確數據，但依照行政院計畫顯示，花蓮單身補助青年名額預定只給一百六十七人，疑似遠低於實際符合資格的人數。 
　 行政院也說，如果超過計畫戶數時，採評點制， 依據申請人家庭之年所得、育有未成年子女數等條件，決定補貼之先後順序，同時補貼的總補貼戶數不變。 
　 新聞一出也引發網友熱議，多數人擔心「看得到吃不到」，也有人質疑立意雖好，但會不會造成是另一種類的買票政策，也有民眾擔心房東不肯幫忙申請租屋補助，租屋補助再多，也是無濟於事；就算房東同意幫忙申請，也會把租賃稅轉嫁給租客。 
　 但也有網友持正面看法，特別是全國租屋族約有三百萬人，台灣房價所得比十幾年來不斷攀升，根據內政部營建署最新發布的「房價負擔能力指標統計成果」，台北居冠為15.01、花蓮7.88，意指要不吃不喝十五年才能在台北買房，在房價高漲的年代，租屋已成為越來越多人的居住型態，若有租金補貼應有幫助。