不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

日商大和房屋工業、汎陸建設總經理柳井秀行，今（26）日拜會高市都發局長林裕益，表達看好高雄投資發展潛力，將投資60億元在中山路、林森路角地蓋飯店，進一步了解開發建設的流程配合事宜，期能加速興建營運。

都發局表示，高雄目前地產及人力成本相較低廉，日商看好未來的會展、觀光產業的發展潛力，因此，吸引日系知名連鎖飯店品牌加入高雄高階旅館版圖的爭奪戰。

都發局說，飯店基地位於高雄市中山二路、林森四路交會口，位處繁華商業中心，鄰近三多商圈、輕軌C8高雄展覽館站、捷運R8三多商圈站，距離小港國際機場只有5個捷運站距離、左營高鐵只需8個捷運站的時間，擁有會展、商務、觀光及交通的競爭優勢。

開發基地就在晶英國際行館對面，東臨50米中山路，北臨20米林森路，西臨10米文林街，面積5,125平方公尺，是市區難得方整的大基地。

都發局指出，開發案規劃興建2棟建築物，分別為臨中山路21層的「日系飯店」，以及臨文林街29層的「集合住宅」，住宅將採飯店式管理等級，6樓設有空橋與飯店相互連通，住戶將可以使用旅館的泳池及服務設施。

都發局表示，本開發案係由日本產業界三大龍頭聯手打造的「大和房屋工業」主導開發。其中「華大成建設」執行營建工程，日本「安井建築事務所」和「元宏聯合建築師事務所」跨國設計。

開發單位大和房屋工業表示，目前開發案已完成建築設計，提送高雄市都市設計通過審議後，預計明年即可動工興建，於民國112年飯店營運及住宅銷售，投資金額超過60億元，預期創造300個就業機會。