不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2019年09月09日】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）多倫多最近一個車庫叫價59.9萬元，說明多倫多房市仍然火熱。

據CBC報導，車庫位於Danforth Village小區，寬20英尺，深100英尺，占地面積大，周邊有地鐵、學校、商場和餐廳。車庫代理地產經紀卡德姆（Nima Khadem）表示，在目前這種市場情況下，像這個價錢的物業，人們都買得起，機會難得。

卡德姆透露，車庫最初是是一個獨立屋的一部分，幾年前屋主將獨立屋單獨出售，只留下車庫，最近屋主去世，車庫繼承人想賣掉車庫。買家買下後，拆掉車庫，然後建個帶地下室的兩層獨立屋，面積能有1,500～2,000平方呎左右，機會很難得。

「現在多倫多再也買不到地了，59.9萬的叫價非常合理。」他說。

鄰居看法

但附近有鄰居認為，59.9萬元的叫價太離譜，但在目前這種房價破天際的市場情況下，叫這個價也不奇怪，最令人奇怪的是，現在這種事似乎已司空見慣。

還有在小區住了20年的老居民說，這種事情不奇怪，只是令人傷心，不應該是這個樣子，現在年輕人都買不起房了。以前這個小區，都是人們首次買房的選擇，還能買得起，現在卻再也買不起了。

離車庫2幢房子遠的鄰居傑格帕爾（Balkar Jagpal）說，拋開這個要價不說，這個占地面積還是能滿足一些人住房需求的。他們家的房子占地也是這個面積，過去曾是一個小平房，後來孩子長大了，又加了地下室和二樓，現在整個房子使用面積有2,100平方呎，完全滿足一家人住房需求。

多倫多地產局（TREB）最新數據顯示，多倫多上月住宅平均售價79萬2,611元，同比漲3.6%。其中，獨立屋平均掛牌售價124萬6,392元；鎮屋和共管公寓平均掛牌售價分別為71萬2,934元和61萬9,307元。◇

責任編輯：文芳