不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

中國國家統計局今天公布8月份70個大中城市房價變化，代表4個一線城市房價風向標的中古屋銷售價格年降0.2%，是去年6月以來的首次轉降。專家表示，房市投資的增速未來會平穩下滑。

統計資料顯示，北京、上海、廣州和深圳這4個一線城市8月的新建商品住宅（新成屋）銷售價格比上月上漲0.3%，漲幅與上月相同。其中，北京上漲0.5%，上海上漲0.3%，廣州和深圳均上漲0.2%。

但是央視財經特別指出，在有「房價風向標」之稱的中古屋銷售價格方面，4個一線城市比起去年同期下降了0.2%，是去年6月以來的首次轉降，其中，廣州中古屋銷售價格年降2個百分點，北京下降0.9個百分點。

此外，31個二線城市新成屋和中古屋銷售價格月增率分別為0.5%和0.2%，漲幅比上月均下滑0.2個百分點；年增率分別為9.9%和5.5%，漲幅比上月分別下滑0.8個百分點和1.2個百分點。

餘下35個三線城市新成屋銷售價格月增率為0.7%，漲幅與上月相同；年增率為9.0%，漲幅比上月下滑1.2個百分點。

報導引述國務院發展研究中心市場經濟研究員劉為民說，前期一些房價上漲過快的熱點城市，房地產市場的熱度已經控制住。隨著金融、土地等一系列政策公布和實施，他認為整個房地產市場投資的增速，未來會出現平穩回落的狀態。

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