【希望之聲2020年9月17日】（本台記者賀景田綜合報導）在經濟下行、中共病毒疫情打擊和中共監管層收緊融資渠道並壓降槓桿的共同作用下，中國房地產開發商經營壓力增加，破產數量年比上升。
據陸媒界面數據統計，截至9月12日，今年1月至8月，中共法院公告網上房地產企業相關的破產文書共計約288份（不完全統計），全國平均每月就有約36份破產文書被公佈。
今年4-8月，法院公告網上有關房地產企業的破產文書數量達到約202份（不完全統計），同比上漲18.82%，8月破產文書數量創新高。
今年8月，住建部、人民銀行在重點房地產企業座談會上，明確了房企資金監測和融資管理新規。據媒體報道，新規即「三條紅線」，以限制房企有息負債規模的增長，穩定房地產市場發展。未來，房企融資將進一步收緊，房企壓力會更大。
中原地產研究中心統計數據顯示，上半年房地產調控政策累計達304次，同比上漲21%，人才政策成爲地方政策微調的主要方式。
其中，4-8月房地產企業相關破產文書達到約202份，相比2019年的約170份，同比上漲18.82%。4月份相關破產文書數量達約40份，環比上漲超過50%；8月份相關文書數量達約51份，達到今年（至8月）的最高值。
4月房地產企業相關破產文書數量環比增速最高，8月破產文書數量創新高，未來隨着房企壓力進一步加大。
按地區分佈，今年1月至8月，房地產企業相關破產文書數量最多的地區爲廣東地區，佔總計的近22%，其次爲湖南、浙江，三個地區佔比共計超過四成。
4-8月，房企相關破產文書數量排名前十的地區中，廣東、湖南地區文書數量同比增長達一倍。
據《時代財經》8月8日報道，湖南長沙一位正在經歷破產清算的本土房企老闆表示，他身邊那些在長沙本地做房地產的老闆，基本上都破產或者轉行了：「我自己的公司是2017年申請的破產清算，現在差不多接近尾聲了。身邊的朋友，大部份是從2016年開始轉行，欠債太多的就和我一樣申請破產清算。我認識的本地房地產老闆，起碼有七八個破產的。」
中國城市房地產研究院院長謝逸楓認爲，「房地產業是典型資金密集產業，高週轉、高槓桿、高負債的邏輯背後是高融資、高利息、高成本，但房企往往有着高營收、高溢價、高利潤的期望，存在賭博心態，如此一來，一旦樓市調控收緊，貨幣沒有大放水，或放鬆程度不及預期，高週轉、高槓桿、高負債就會變成定時炸彈。」
責任編輯：宋月
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