不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲花蓮洄瀾灣全景。（圖／業者提供）

詹宜軒／台北報導

蘇花改通車、加上疫情零確診效應，使得花東地區成為國人度假天堂，甚至是退休養老的宜居地之一。對此，台開集團在該地塊積極擘畫「新天堂國際養生行旅」，並預備於7月登記銷售，每1單位約11坪，總價400萬元起，標榜享有飯店式管理、

台開集團董事長邱復生，日前接受《ETtoday新聞雲》專訪時透露，「目前正在興建中的『新天堂國際養生行旅』將分為兩個層面經營，一是由國際酒店IBIS管理的AI智慧旅館；另一則是以健康、樂活概念出發的『會員制』養生村。」

▼「新天堂國際養生行旅」正在興建中。（圖／業者提供）

邱復生進一步說明，「新天堂國際養生行旅」，總樓板面積約1.26萬坪，規劃地上10層、地下1層建物，預計2021年年底完工，而由國際酒店IBIS（宜必思）管理的旅館部分，「預計打造一處可從『快活到悠活』、從『機動到極動（指極限運動）』的度假處所，未來將是台灣首見的AI智慧旅館，同步享AIoT智慧科技服務。」

而該棟建物，同時也將採另類方式銷售，邱復生說：「我們將是全台第一個實現享樂主義的養生村，不但適合投資族群、退休養生族群，也希望吸引年輕首購客目光。預計7月採會員制登記銷售，每單位11坪起，每單位總價約新台幣400多萬元，它會是類似星級飯店的標準房，並採精裝修銷售。」

邱復生補充，作為投資之用，台開未來也將給予10年售後回租的服務，除每年報酬率3%外，採分享經濟制。另外，會員每年有30天住宿券可自行使用入住或銷售，是投資性房產，非一般房地產。」

除領先國人想像的養生村概念正在發酵，台開著眼於台商回流、工業地需求大增，邱復生也說：「我們已將花蓮22公頃工業區，更名為『光華樂活創意園區』，最小單位1200坪，建蔽率70%，容積率300%，是台灣容積率最大之園區，目前已有多家企業廠商簽訂意向書，已簽訂面積已逾8成。」

▼光華樂活創意園區。（圖／業者提供）