不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

受惠人口紅利、建設利多不斷，台中市北屯近一年店面交易數，在全市各行政區中居冠，包括11期、機捷特區、廍子重劃區，以及即將完成配地的14期，吸引建商搶進插旗，店面產品詢問度更明顯增溫。

台中捷運綠線、國道四號延伸74號快速道路工程通車在即，好市多二店、漢神百貨、台中巨蛋等建設利多也逐步到位，加上原本就已發展成熟的崇德、松竹、昌平等三大商圈，北屯儼然已躍升最受矚目的房市熱區。

據內政部最新資料統計，過去一年台中店面交易由北屯的123件奪冠，遙遙領先第二的西屯88件，與第三的北區74件，與2016至2017年同期相比成長41.3%。

此外，今年前五月北屯人口淨遷入數達1,117人，同樣為台中之冠，後勢發展值得關注。業界認為，此區房價基期相對較低，成為首購族的置產指標，而人口紅利也使區域店面產品備受關注。

以總太地產為例，近兩年來推出「共好MELODY」、「總太2020」、「總太聚作」等三大大造鎮案，就有逾2,000戶住家，可觀的人口紅利也帶動店面產品迅速增溫。

https://money.udn.com/money/story/5930/4649297