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長虹建設19日舉行旗下建案「松德長虹」熱銷記者會，宣布銷售已逾六成。長虹董事長李文造表示，首購漸退燒，換屋在崛起，中間坪數的輕豪宅，能滿足二代換屋需求，現在正流行。
松德長虹位於信義計畫區松德路安強公園旁，個案基地618坪，規畫地上22層、地下4層，一層4戶、52~60坪三房產品，平均單價約每坪150萬元，總戶數82戶。
李文造表示，國內房價從2014年高點一路下修，平均修正15％，吸引首購族出籠，但現況來看，首購買盤力道已經減緩，換屋族則明顯出籠，漸成市場主力。
他說，國內一直有很大的換屋市場，主要是921大地震以前的房子，因為法規規範不夠，建商施工也不夠嚴謹，安全性有疑慮，並不適合居住，平常沒地震，大家不會注意，但只要一有較大地震，有能力的人就會想換房子。
李文造說，換屋族先前不少人買豪宅，但金字塔頂端畢竟有限，該買都買了，台商在台灣也大多有房子，再購需求不大，加上現在市場豪宅供給量也不小，豪宅現在已經不太流行，未來也不是很看好。
倒是坪數小一點，單價便宜一些，地段佳的輕豪宅，不管是父母買給二代，富二代自已買，或是二代同住，都相對較能負擔，現在需求快速上升，銷售都很不錯。
李文造表示，松德長虹和信義計畫區頂端豪宅一坪300萬相比，單價只有一半，但距離只有100公尺，走路只要幾分鐘，加上個案找國際建築團隊規畫，建材比照豪宅等級，滿足客戶輕豪宅需求，因此熱銷。
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