不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

境外資金專法上路逾一年，藍綠立委皆擔憂，匯回資金5%可自由運用，將導致一波熱錢投入房市，恐推升房價。對此，財政部長蘇建榮昨（12）日澄清，依專法規定，即便是自由運用的資金也不能投入房市，若事後追蹤發現有購置不動產情形，將無法適用專法優稅，財政部會追回稅款。

國民黨立委賴士葆表示，9月房市交易量年增二成以上，匯回資金有5%可自由運用，換算規模約100多億元，是否會成為炒房幫凶？

民進黨立委江永昌也指出，截至今年9月10日止，實際匯回資金稅後為1,867億，其5%就是93億，據他了解，其中15億元已經動支，但尚未追蹤流向，後續還有78億元自由運用資金，若湧入房市，恐造成房價持續上揚。

對此蘇建榮表示，境外資金專法中已嚴格規定，個人及營利事業適用專法匯回境外資金，不可用於投資不動產及不動產證券化商品，即使是自由運用的5%也不例外，財政部會關注相關情形。

境外資金匯回專法明年8月屆期，蘇建榮昨日也重申專法施行期間不會再延長，希望台商把握兩年期間讓資金回台，除透過專法外，若境外資金非屬所得，也可選擇循解釋令讓資金回台。

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