【大紀元2019年10月13日訊】（大紀元記者李韶薇澳洲悉尼編譯報導）由於香港民主抗爭活動局勢動盪，數據顯示，近3個月來，房地產公司收到的香港客戶對墨爾本、悉尼和阿德萊德房產的諮詢量飆升了37%。
據澳洲新聞網報導，一些房地產專家表示，不少香港有錢人已在為將來移居至澳大利亞做準備；也有人認為，即便不移居，把資金投入澳大利亞房產市場也是一個安全的選擇。
因為澳大利亞政府限制外國人衹能購買新宅，目前看起來澳洲各沿海大城市內城區新建的公寓房是香港人諮詢的熱點。
熱點市郊
代理人收到的諮詢信息顯示，最熱門的地點是墨爾本市中心，緊接著是墨爾本其它內城區，比如South Yarra、Docklands和Southbank。
阿德萊德市中心是另一個熱門地，不過這是整個南澳僅有的一個熱門城區。
香港人對悉尼有興趣的區域較多，包括悉尼市中心及周圍的Haymarket、The Rocks、Millers Point和Barangaroo；悉尼外圍熱點區域包括Chatswood、Epping、Lindfield、Castle Hill和Hurstville，這些也是華人普遍喜歡的區域。
繼香港回歸後的又一次購房潮
澳洲房地產（Realestate.com.au）公司首席經濟師康尼斯比（Nerida Conisbee）告訴澳洲新聞有限公司網，目前的形勢堪比1997年香港回歸那會的投資潮。
康尼斯比介紹道，當時香港被交還給中國大陸政府，大量香港人把購房興趣投向加拿大的溫哥華、澳大利亞的悉尼和墨爾本這些城市。
幾十年後的今天，香港局勢的動盪使得香港人再次將購房熱點投向海外。康尼斯比認為，這一次，澳大利亞似乎比97年那一次更熱門。
「歐盟已經不像以前那樣有吸引力，新西蘭又禁止外國人購房。雖然香港人仍很喜歡英國，但是其脫歐問題有一定影響。再加上澳大利亞和香港時區的接近，各種因素結合使得澳大利亞在眾多的選擇中更加亮眼。」
限購新房不是問題
康尼斯比還表示，澳洲政府對外國人限購新房的政策也不成問題，衹要有意願，香港人會通過在澳大利亞的親戚關係代為購房。
9月初悉尼Erskineville的一棟房產拍賣會上，登記競拍的5位買家中有2位就是香港人找本地親戚代理的。其中一位出價211萬，僅比最後拿下該房產的212萬低一點。
Ray White房地產公司銷售經紀人維黑珍（Moira Verheijen）說，外國買家對悉尼房產感興趣的另一個原因是，人們認為悉尼房產是種安全的投資。港人視悉尼房產為安全投資
居外（Juwai）房地產公司主席齊梅爾（Georg Chmiel）說，可能有更多的香港人將移居澳大利亞沿海城市。「在未來2～5年內，可能會有更多香港人落戶這裡，對本地房市將產生一定影響。」
齊梅爾還提到，澳洲房產印花稅的降低也是吸引香港人的又一個利好因素。「對於香港富人來說，澳大利亞將是僅次於新加坡、比加拿大更合適的熱點居住地。」
「即便他們離開香港，他們的收入仍來源於大中國或東南亞地區，搬來澳大利亞比搬到西半球更合理些。」
康尼斯比說：「在墨爾本和悉尼的部分地區，經有大型的香港社區，這通常會吸引很多新買家。」
責任編輯：簡沐
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